عرض حصري وفرصة استثمارية لا تعوّض في أجمل المشاريع السكنية في الجبل الأسود

عن المشروع

مشروع سكني ضخم وسط الطبيعة والمناظر الخلابة وعلى بعد امتار من شاطيء خليج لوتشيتسا, تقوم ببنائة شركة اوراسكوم العالمية "لصاحبها المليونير المصري نجيب سوايرس" وهو احد اضخم المشاريع السكنية في الجبل الأسود والذي يُبنى بأعلى المعايير الأوروبية.

عن المنطقة

يتم بناء هذا المشروع بعد الانتهاء من بناء القسم الساحلي وفندق تشيدي, وهو يبعد عن مطار تيفات 15 دقيقة وعن مدينة كوتور 15 دقيقة وعن الحدود مع كرواتيا 45 دقيقة.

تم الحرص في هذا المشروع على توفير حياة خضراء وصحية الى ابعد الحدود لساكنيه, فهو يشمل مسارات للمشي وللدراجات الهوائية ويشمل ايضا مشفى خاص ومدرسة عالمية. 

العرض:

شراء احدى العمارات والتي تشمل 12 شقة بمساحة اجمالية 732 م2  

شقتان ستوديو - 4 شقق بغرفة نوم واحدة - 5 شقق بغرفتين نوم - وشقة بثلاث غرف نوم, وهنالك ساحة امام العمارة بمساحة 195م2 يمكن استغلالها.

السعر وامكانية الدفع

السعر في حال تم دفع المبلغ كامل وبشكل فوري هو: 2,064,846 يورو

امكانية الدفع بدفعات على النحو التالي :

25% عند الحجز كدفعة اولى

25% حتى تاريخ يحدد عند الحجز

25% حتى تاريخ يحدد عند الحجز

15% حتى تاريخ يحدد عند الحجز

10% حتى تاريخ يحدد عند الحجز

السعر الاجمالي: 2,137,150 يورو

معلومات هامة للتوضيح:

  • الاسعار المذكورة تشمل قيمة الضريبة المضافة وهي بنسبة 21% بحسب قانون الجبل الأسود.
  • في حال تم شراء البناية من قِبل شركة محلية سيُسترجع ما يساوي ال 21% من سعر البناية اي ما يقارب ال 448,000 يورو.
  • على كل شراء عقار يدفع الشاري قيمة 3% من سعر العقار كضريبة للدولة.
  • تكاليف اقامة شركة في الجبل الأسود لا تتعدى ال 1500 يورو "يشمل محاسب ومحام".
  • عند استرجاع مبلغ ال 21% يقتطع 4% منه للمحاسب "بحسب ما هو مُتبع في الجبل الأسود". ما يعني ان الشاري وبعد كل الحسابات ستكلفه البناية تقريبا 1,800,000 يورو.
  • بحسب حسابات خبراء العقارات في شركة اوراسكوم, هذه البناية يمكنها عمل دخل ما لا يقل عن ال 7% سنويا كربح صافي, وبعد تكليف شركة محلية للقيام باعمال التسويق والصيانة والنظافة الخ ..
  • لدى الشركة البائعة "اوراسكوم" ايضا عروض ممتازة للمشترين تتعلق بادارة العقارات وضمانات للربح السنوي وتوفير كل ما يلزم من اجل استثمار ناجح للمشترين "هذه الامور ستُناقش عند الطلب", بمرافقة ودعم متواصل من قِبل خبير من شركتنا G.E - Montenegro
  • الجدير بالذكر ان سعر البناية وأسعار العقارات بشكل عام في جمهورية الجبل الأسود بإرتفاع دائم منذ سنوات والتوقعات ان بخلال الأربعة اعوام القادمة سترتفع اسعار العقارات في الجبل الأسود بما لا يقل عن نسبة 50% لأسباب عدة اهمها الاستقرار السياسي والاقتصادي الذي تنعم به الدولة, وايضا كونها ستدخل في الاتحاد الاوروبي في الفترة القريبة, وهنالك اسباب اخرى تتعلق بالاقبال العالمي الهائل على هذه الدولة الهادئة والجميلة والآمنة.
youtube-icon.png
youtube-icon.png

دليل المستثمر

الدليل والمعلومات الكاملة حول كيفية الشراء او الأستثمار في الجبل الأسود, الخطوات والتكاليف وغيرها ..

الجبل الأسود

تعرف على الجبل الأسود, هذه الدولة البكر والصاعدة ذات الجمال الساحر والحياة الهادئة والآمنة

مشاريع استثمارية

بعض من المشاريع السياحية والسكنية القائمة والتي بأمكانك المشاركة بها كمستثمر

عروض وأسعار

الكثير من العروض على الشقق والفلل والأراض والعمارات تشمل الأسعار وجميع التفاصيل

Montenegro | عقارات الجبل الاسود | الجبل الاسود | نساء الجبل الأسود | استثمار في الجبل الاسود | استثمار في البوسنة | جنسية الجبل الاسود | الزواج من الجبل الأسود | المسلمون في الجبل الاسود | جواز سفر مونتينيغرو | دول البلقان | الاستثمار في دول البلقان | الاستثمار في الخارج | اسعار العقارات في الجبل الاسود | اسعار العقارات في البوسنة | الاقامة الدائمة في مونتينيغرو | شراء العقارات في البلقان | فنادق الجبل الاسود | سياحة الجبل الاسود | عقارات سياحية | شقق في الجبل الاسود | فلل في الجبل الاسود | الاستثمار في مونتينيغرو | العيش في الجبل الاسود | شقق للبيع البوسنة | بيوت للبيع في اوكرانيا | عقارات للبيع في الجبل الاسود | شقق للبيع في الجبل الاسود | معلومات عن الجبل الاسود | نساء الجبل الاسود | ديانة الجبل الاسود | خريطة الجبل الاسود | الهجرة الى الجبل الاسود | تاشيرة جمهورية الجبل الاسود | تاشيرة جمهورية الجبل الاسود للسعوديين Montenegro real estate | real estate agencies in Montenegro | greenestate Montenegro | luxury real estate montenegro | Montenegro real estate for sale | Montenegro real estate prices | Montenegro land for sale | Kotor real estate | Montenegro properties | remax montenegro | farm for sale montenegro | budva real estate | montenegro coastal real estate | waterfront property for sale montenegro | montenegro coast real estate | montenegro real estate map | Luxury villa in Montenegro | Porto Montenegro | seafront house | first line beach villa

  • Instagram
  • Tumblr Social Icon
  • LinkedIn Social Icon
  • YouTube
  • Facebook Social Icon
  • Twitter Social Icon

© 2021 by ​G.E - Montenegro

شركائنا المحليين - لخدمة افضل لعملائنا