قصر فاخر وفريد من نوعه, تبلغ مساحته أكثر من 2000 متر مربع كمساحات سكنية، ويقع على قطعة أرض كبيرة مطلة على اجمل مناظر الطبيعية، اذ يتمتع بموقع مثالي على منحدر تل فوق جزيرة سفيتي ستيفان SVETI STEFAN.

تبلغ مساحة أرض العقار 8413 مترًا مربعًا، مع وجود جزء كبير حُرجي فوقه، مما يوفر خصوصية إضافية.

فيه بئر خاص للمياه العذبة، مما يوفر مصدرًا غير محدود للمياه العذبة ذات الجودة الاستثنائية.

​

الموقع "8,413m2" :

يقع العقار في واحدة من أجمل المناطق، منعزلة عن الإكتظاظ وتمتاز بهوائها النقي, على ساحل الجبل الأسود، يبعد 1500 متر من جزيرة سفيتي ستيفان المرموقة.

 

يقع العقار على بعد 2 كم من الطريق الرئيسي و 30 كم من مطار تيفات. تقع المواقع الجذابة القريبة مثل Porto Montenegro و Budva و Milocer و Bar و Ada Bojana على بعد 10-45 دقيقة بالسيارة.

 

هنالك جدار حجري محفر وجميل يحيط بالعقار كله. له بوابتان يتم التحكم فيهما عن بعد للسماح بالدخول. ترحب البوابة الرئيسية بالزوار من خلال ممر مرصوف بالحصى في الجزء السفلي من القصر. يوجه دوار الزيتون ليرشد الضيف إلى ساحة انتظار السيارات / المرآب.

​

تركيبة العقار

​

البناية الرئيسية "1,769m2" :

​

• مدخل رئيسي.

• حجرة إيداع.

• الحمام الرئيسي والواسع.

• صالة كبيرة ورائعة مع شرفة.

• مدفأة / غرفة قراءة وشرفة.

• غرفة طعام مع شرفة.

• مطبخ مع باحة واسعة وعريشة.

• غرفة الخدمات.

• غرفة جلوس للضيوف.

• 3 أجنحة رئيسية - كل جناح به صالة جلوس وغرفة نوم وخزانة ملابس وحمام وشرفة.

• جناحان - كل جناح به غرفة نوم وحمام وشرفة.

• مركز سبا SPA (يشمل حمام تركي وساونا ومسبح وصالة رياضية وحمام وغرفة ملابس).

• مرآب ل 4 سيارات ومغسلة وغرفة خادم وشقة موظفين لـ 4 أشخاص في الطابق الأرضي السفلي.

​

بناية الضيوف "297m2" :

​

• مدخل رئيسي.

• حمام كبير.

• مطبخ كبير.

• صالة جلوس مع شرفة.

• 3 شقق للضيوف تشمل منافع وحمامات وشرفات.

• غرفة خدمات.

​

الشقة الخاصة بالمسبح - منطقة المسبح الخارجي "126m2" :

​

• منطقة استحمام.

• حمام ومنافع.

• غرفة خدمات.

• مطبخ خارجي مع مدفأة وفرن بيتزا وبار.

• شرفة حمام سباحة مع عريشة.

• مسبح ضخم يطل على البحر في الهواء الطلق.

​

شقة خاصة للعمال:

​

الشقة مجهزة ومؤثثة بالكامل وتتسع ل 4 عمال خدمة, تشمل مطبخ وحمام وكل ما يلزم.

​

العقار مجهز بأحدث الأجهزة التقنية, تحمية ارضية مركزية, انترنت, كاميرات مراقبة, تحكم عن بعد وتحمية مياه مركزية.

كل ما في العقار من أثاث وأدوات وأخشاب وشبابيك وأبواب وغيرها .. تم شرائها من أفضل الماركات العالمية, واستيرادها من ايطاليا بمعظمها, مثل:

​

Villeroy & Boch - Devon&Devon - ايطاليا.

Restoration Hardware - امريكا.

FRETTE - OIKOS - MURI VENEZIANI - ايطاليا.

TYLO - فينلندا

TECHNOGYM - FLOS - ايطاليا.

​

تم تخطيط وتصميم هذا القصر على يد اشهر المصممين الايطاليين بالتزامن مع اشتراك فنانين ومصممي حدائق محليين وصربيين.