فرصة إستثمارية لا تعوّض

بناية على شاطيء احدى أجمل مناطق الجبل الأسود "HERCEG NOVI - ROSE"

والتي ستشهد تطوراً واهتماماً كبيران في السنين القادمة .

حاليا هي منطقة حيوية جدا والإقبال عليها هائل خصوصاً في موسم الربيع والصيف والخريف, ويميزها جمال طبيعتها وحياديتها عن ضجيج المدن القريبة, تبعد عن مطار تيفات حوالي 25 كم وعن الحدود مع كرواتيا ومطار دوبروفنيك حوالي 60 دقيقة.

البناية:

  • المساحة الكلية للبناية 240 م2 .

  • في الطابق الأرضي هنالك مساحة 35 م2 يمكن استعمالها كمطعم او كوفي شوب او اي شيء بحسب رغبة المستثمر " هنالك ترخيص لادارة مطعم في المكان ".

  • الطابق الاول فيه 3 غرف نوم, اثنتان منهم مع شرفة تطل على البحر والثالثة خلفية.

  • الطابق الثاني فيه 4 غرف نوم, اثنتان منهم مع شرفة تطل على البحر واثنتان خلفيتان.

  • خلف البناية وبمستوى السقف تقريبا هنالك مساحة تابعة للبناية يمكن البناء فيها على الاقل طابقين في كل منهما غرفتين ستوديو.

  • أمام البناية ساحة واسعة خاصة بها يمكن استعمالها لأي غرض, "استعملت في السابق كساحة المطعم" انظر الصور !

حالياً البناية بحاجة الى ترميم وتجهيز جديد مع امكانية البناء الجديد خلفها, ما سيكلف بحسب تقديراتنا تقريباً 200 الف يورو كحد الاقصى.

بحسب رغبة المستثمر!! يمكننا المساعدة والدعم في ايجاد شركة الهندسة, شركة البناء, شركة ادارة العقارات, وكل ما يلزم لضمان نجاح هذا الاستثمار.

السعر المطلوب: 900,000 يورو .

 

اذاً بسعر 1,100,000 يورو كحد اقصى ! سنحصل على بناية تحتوي على 11 غرفة نوم ومطعم مجهزين بأحدث التجهيزات

لاستضافة السائحين بالاضافة الى ساحة امامية خاصة مطلة على اجمل شواطيء الجبل الاسود.

هذا العقار بمجرد انتهاء تجهيزه سيرتفع سعره بنسبة عالية وسيرتفع اكثر في السنين القليلة القادمة, بحسب خبرتنا في المنطقة.

ملاحظة: عقار مشابه في نفس المنطقة يتراوح سعره حالياً ما بين 1,600,000 - 1,800,000 يورو.

 

انها فعلاً فرصة حقيقية !!

تواصل معنا الان.webp

فيديو يوضح معالم المنطقة:

وهي منطقة تضم مجموعة بنايات جميلة كلها تستضيف السائحين من جميع انحاء العالم.