شقق للبيع على الخط الأول من شاطيء مدينة بودڤا
الجبل الأسود

استثمر في جوهرة الأدرياتيك: رفاهية الحياة على الواجهة البحرية في الجبل الأسود

فرصة الاستثمار اغتنم فرصة استثمارية نادرة في واحدة من أرقى الوجهات الساحلية في الجبل الأسود (مونتينيغرو). يقع هذا المجمع السكني الفاخر والمكتمل بالكامل في الصف الأول مباشرة على بحر الأدرياتيك، ويقدم مزيجاً فريداً بين أسلوب الحياة الراقي والعوائد المالية القوية.

أبرز مزايا الاستثمار:

• موقع استراتيجي: على بُعد 30 ثانية فقط من الشاطئ الرملي وممشى ساحلي بطول 16 كم.

• طلب مؤكد: حقق المجمع نسبة إشغال بلغت 95% خلال صيف 2025.

• إمكانات نمو عالية: توقعات بارتفاع قيمة العقار بنسبة تتراوح بين 20-30% خلال العامين إلى الثلاثة أعوام القادمة.

• جاهز للتسليم: المجمع مكتمل وعامل بالكامل منذ مارس 2022، مما يتيح عائداً فورياً من الإيجارات.

• مزايا للمستثمرين: إعفاء من ضريبة الشراء (0%) عند الشراء مباشرة من المطور، مع إمكانية الحصول على الإقامة في الجبل الأسود.

مرافق وخدمات عالمية: يتمتع الملاك والضيوف بمجموعة متكاملة من الخدمات المتميزة، تشمل:

• مسبح خاص ومنطقة استرخاء.

• منطقة استجمام (Wellness) تضم حماماً مغربياً وغرفاً للتدليك.

• مطعمين فاخرين، متجر للحلويات، وركن للمشروبات.

• أمن على مدار الساعة، خدمات استقبال، ومواقف سيارات تحت الأرض مجهزة بمصاعد هيدروليكية.

إدارة تأجير ذكية: عظم أرباحك من خلال برنامج تأجير احترافي بنسبة 70/30. تتولى شركة الإدارة كافة التفاصيل؛ من التسويق واستقبال الضيوف إلى الصيانة الدورية، بينما تحصل أنت على 70% من صافي الأرباح.

​

وحدات مختارة متاحة للبيع

نستعرض فيما يلي نماذج لبعض الوحدات الحصرية المتاحة حالياً:

• شقة غرفة نوم واحدة: بمساحة 54 متر مربع | إطلالة جانبية على البحر | تصميم ذكي يضمن أعلى عوائد تأجيرية – السعر: 345,600 يورو

• شقة غرفتي نوم: بمساحة 107 متر مربع | إطلالة بانورامية على البحر | مساحات معيشة واسعة وتشطيبات فاخرة – السعر: 684,800 يورو

• شقة غرفتي نوم: بمساحة 110 متر مربع | إطلالة بانورامية على البحر | مدخل مباشر إلى تراس بإطلالات خلابة – السعر: 704,000 يورو

• شقة ثلاث غرف نوم: بمساحة 136 متر مربع | إطلالة بانورامية على البحر | سكن فاخر مثالي للعائلات الكبيرة – السعر: 870,400 يورو

• شقة ثلاث غرف نوم: بمساحة 146 متر مربع | إطلالة بانورامية على البحر | الوحدة الأكثر تميزاً بمساحات رحبة وإطلالات شاملة – السعر: عند الطلب

 

ملاحظة: جميع الشقق تُسلم مفروشة بالكامل بأثاث فاخر وأجهزة كهربائية حديثة وجاهزة للسكن الفوري.